Maison - T4 - 89m² - Saint Jean De La Ruelle (45140)

Réf : 2031-02-0005 - Pub. 05/12/2024 - MAJ 05/12/2024
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 89 m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéalement située près des écoles et commerces.
89 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 89 m², construite en 1974, propose 3 chambres, un jardin et un garage. Le double vitrage et le chauffage au gaz assurent un bon confort thermique. La distribution des pièces, avec un séjour traversant et un cellier, optimise l'espace. Proche des commodités, elle convient aux familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante.
Proche écoles et commerces, nous vous proposons une maison d'env. 89 m² sur terrain de 161 m².
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant, cuisine, cellier et wc. A l'étage : palier distribuant 3 chambres, salle de bains.
Jardin et garage. Maison en bon état.
Chauffage au gaz, double vitrage.
DPE réalisé le 07/08/23 : PERFORMANCE ENERGETIQUE CLASSE D; D 220 (CE) D 45 (GES)- Coût énergie estimé : 1360€ à 1890 € Année de référence coût énergie : 2021
Les d'informations relatives au géorisques sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.f
PRIX :137 153 € PAS DE FRAIS D'AGENCE
CCO 2031-02-0005

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 10/01/2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des écoles et commerces à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. Le jardin et le garage ajoutent un confort supplémentaire à cette maison bien située.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 137 153 € et des mensualités estimées à environ 636 € sur 20 ans (hors apport), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Le DPE classe D permet d'anticiper les coûts énergétiques, estimés entre 1 360 € et 1 890 € par an. L'absence de frais d'agence réduit les coûts initiaux.
Montant de l'acquisition : 137153.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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