Maison - T4 - 89m² - Gond Pontouvre (16160)

Réf : 17818 - Pub. 03/10/2025 - MAJ 03/10/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 89 m² avec 4 pièces, jardin clôturé de 356 m² et garage.
89 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 89 m², avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, offre un espace de vie fonctionnel. Le jardin clôturé de 356 m² et le garage sont des atouts majeurs. Le chauffage au gaz et l'assainissement collectif garantissent un confort pratique. Idéal pour une famille, ce bien allie espace, tranquillité et accessibilité financière.
Situé au 1, Impasse Montaigne le Treuil 16160 GOND PONTOUVRE, ce pavillon T4 à étage de 89.80 m², construit en 1984, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Il est implanté sur une parcelle de terrain de 356 m² et dispose de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres et un WC. À l'étage, une chambre, salle de bain et un rangement. Ce pavillon dispose également d'un garage et d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs.

Éléments techniques :

Chauffage chaudière gaz
Assainissement : Collectif
DPE : D
Le pavillon est situé dans un quartier calme et agréable

Prix : 114 091 € (hors frais de notaire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS 11 rue Iéna, 16021 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 7 novembre 2025

Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contact : Olivier MICHEL -  Voir le contact  -  Voir le contact  mails :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier calme et bien desservi par les transports en commun. Proximité des commerces et services, dont un lycée accessible à pied. L'impasse assure une tranquillité appréciable.
1
parking
2
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 114 091 € pour une maison familiale avec jardin et garage. Mensualités estimées à environ 529 € sur 20 ans, hors apport personnel, rendant ce bien accessible aux primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 114091.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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