Maison - T4 - 88m² - Louviers (27400)

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L'avis Havitat

Maison neuve de 88 m² avec 3 chambres, jardin privatif et DPE A, idéale pour une famille.

88 m ²

4 pièces

3 chambres

2 salles de bain

sud-est

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 88 m², construite en 2025, propose 3 chambres et un jardin privatif. Le salon lumineux et la cuisine équipée avec cellier offrent un espace fonctionnel. Les toilettes et la salle de bains à l'étage complètent cet aménagement pratique. Le DPE A et l'indice GES A assurent une performance énergétique optimale. Sans frais d'agence, ce bien représente une opportunité sécurisée pour s'installer durablement.

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique pavillon en location-accession (PSLA), situé dans le quartier de la Rue Dutens à Louviers. Cette résidence exclusive offre un cadre de vie familial et convivial, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Ce pavillon individuel de type 4 bénéficie d'une surface habitable spacieuse de 88m², répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon/salle à manger, ouvrant sur une cuisine avec également un cellier attenant, idéal pour le stockage des provisions et des ustensiles de cuisine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables offrant ainsi intimité et espace à chaque membre de la famille.
Une salle de bains lumineuse, équipée d'une baignoire ainsi que des toilettes, complètent ce niveau.
Le pavillon bénéficie également d'un jardin privatif bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en famille.
Prix du pavillon : 280 000€
Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, éligible au prêt à taux zéro.
Offre réservée pour une acquisition en RESIDENCE PRINCIPALE.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7031|7031-01-01-0012/5078-10024)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques : commerces accessibles à pied, écoles à proximité et transports en commun bien desservis. Les espaces verts environnants et la tranquillité des rues résidentielles en font un lieu propice à la vie quotidienne. La présence de plusieurs lignes de bus facilite les déplacements.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 280 000 € et des mensualités estimées à environ 1 300 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE A garantit des économies d'énergie sur le long terme. Les frais de notaire réduits et l'éligibilité au prêt à taux zéro allègent le budget initial.

Montant de l'acquisition : 280000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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