Maison - T4 - 88m² - Louviers (27400)

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L'avis Havitat

Maison neuve de 88m² avec 3 chambres, jardin privatif et DPE A, idéale pour une famille.

88 m ²

4 pièces

3 chambres

2 salles de bain

ouest

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 88m², construite en 2025, allie espace et modernité avec ses 3 chambres, son jardin privatif et son DPE A. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine avec cellier, tandis que l'étage abrite les chambres et une salle de bains. Le quartier, bien desservi par les transports, propose commerces et services à proximité. Un choix judicieux pour une famille recherchant confort et praticité.

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique pavillon en location-accession (PSLA), situé dans le quartier de la Rue Dutens à Louviers. Cette résidence exclusive offre un cadre de vie familial et convivial, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Ce pavillon individuel de type 4 bénéficie d'une surface habitable spacieuse de 88m², répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon/salle à manger, ouvrant sur une cuisine avec également un cellier attenant, idéal pour le stockage des provisions et des ustensiles de cuisine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables offrant ainsi intimité et espace à chaque membre de la famille.
Une salle de bains lumineuse, équipée d'une baignoire ainsi que des toilettes, complètent ce niveau.
Le pavillon bénéficie également d'un jardin privatif bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en famille.
Prix du pavillon : 265 000€
Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, éligible au prêt à taux zéro.
Offre réservée pour une acquisition en RESIDENCE PRINCIPALE.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7031|7031-01-01-0015/5081-10024)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, et le jardin privatif permet de profiter d'un extérieur sans entretien lourd.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien à 265 000 € est éligible au prêt à taux zéro, ce qui réduit significativement le coût d'achat. Avec une mensualité estimée à environ 1 229 € sur 20 ans (hors apport), il est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence en font une opportunité intéressante.

Montant de l'acquisition : 265000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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