Maison - T4 - 88m² - Louviers (27400)

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L'avis Havitat

Maison neuve de 88m² avec 3 chambres et jardin privatif, DPE A, idéale pour les familles. Prix attractif à 265 000€ avec mensualités maîtrisées.

88 m ²

4 pièces

3 chambres

2 salles de bain

ouest

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 88m², construite en 2025, propose trois chambres et un jardin privatif, idéal pour une famille. Son classement énergétique A garantit des économies sur les dépenses de chauffage. La cuisine équipée avec cellier et l’espace salon/salle à manger lumineux offrent un cadre fonctionnel. La salle de bains avec baignoire et les toilettes à l’étage complètent cet ensemble bien conçu. Le quartier, bien desservi par les transports et les commerces, en fait un choix pratique au quotidien.

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique pavillon en location-accession (PSLA), situé dans le quartier de la Rue Dutens à Louviers. Cette résidence exclusive offre un cadre de vie familial et convivial, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Ce pavillon individuel de type 4 bénéficie d'une surface habitable spacieuse de 88m², répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon/salle à manger, ouvrant sur une cuisine avec également un cellier attenant, idéal pour le stockage des provisions et des ustensiles de cuisine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables offrant ainsi intimité et espace à chaque membre de la famille.
Une salle de bains lumineuse, équipée d'une baignoire ainsi que des toilettes, complètent ce niveau.
Le pavillon bénéficie également d'un jardin privatif bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en famille.
Prix du pavillon : 265 000€
Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, éligible au prêt à taux zéro.
Offre réservée pour une acquisition en RESIDENCE PRINCIPALE.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7031|7031-01-01-0016/5082-10024)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. Les services publics (écoles, crèches) sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts environnants. L’environnement résidentiel est calme, avec des rues bien desservies.

9

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :265000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 265 000€, cette maison neuve est éligible au prêt à taux zéro, réduisant le coût d’accès à la propriété. Les mensualités estimées à 1 229€ sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface et qualité énergétique (DPE A). Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.