Maison - T4 - 87m² - Saint Etienne Du Rouvray (76800)

Réf : 3245_3245-01-01-0005 - Pub. 12/07/2025 - MAJ 26/08/2025
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L'avis Havitat
Maison récente de 87 m² avec 3 chambres, garage et DPE B. Location-accession à 802 €/mois, idéale pour primo-accédants.
87 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 87 m², construite en 2021, propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un salon lumineux et un garage. Son DPE B et son indice GES C garantissent une bonne performance énergétique. La location-accession, avec ses avantages financiers, en fait une opportunité accessible. Les équipements à proximité (bus, collège, pharmacie) et les deux places de parking complètent l’offre.
Devenez propriétaire en location accession de ce pavillon. A l'intérieur, vous découvrirez un agencement soigneusement pensé, comprenant un salon lumineux, une cuisine, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, la présence d'un garage est un véritable atout dans ce quartier.
Les avantages de la location accession :
Exonération de la taxe foncière durant 10 ans
Frais de notaires réduits
Pas de frais d'agence
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au  Voir le contact  ou au  Voir le contact ,  Voir le contact 
(Ref.3245|3245-01-01-0005/3920-11273)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques à proximité : transports en bus, collège et pharmacie accessibles à pied. La présence de deux places de parking et d’un garage facilite les déplacements. Les commerces de base sont facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien.
2
parkings
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 173 000 € et une mensualité de 802 € sur 20 ans (hors apport), cette maison est adaptée aux budgets des primo-accédants. La location-accession permet des frais de notaire réduits et une exonération de taxe foncière pendant 10 ans, allégeant les charges initiales.
Montant de l'acquisition : 173000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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