Maison - T4 - 87m² - Noyant Villages (49490)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 87 m² avec jardin, 3 chambres et garage, idéale pour une famille. Prix attractif à 116 000 €, frais de notaire offerts.

87 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 87 m², construite en 1992, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, un jardin et un garage. Son prix attractif et les frais de notaire offerts en font un bien à considérer sérieusement. Le chauffage électrique et la mitoyenneté par le garage sont à prendre en compte, mais la proximité des commodités et la surface habitable en font un choix judicieux pour une famille.

Frais de notaire offerts* !
A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale : pavillon situé à Noyant Villages, dans un petit lotissement : au 38 rue du Pré de la Dime à Noyant, pavillon T4, mitoyen par le garage, de 87 m² environ, comprenant un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, wc - jardin.
DPE : E
Prix : 116.000 euros hors frais de notaire
*sous conditions

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi avec un supermarché à proximité, facilitant les courses du quotidien. Les axes routiers accessibles permettent des déplacements aisés vers les communes voisines. L’environnement résidentiel, avec des maisons mitoyennes, offre un cadre calme et pratique.

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 116 000 € et des frais de notaire offerts, cette maison représente une opportunité intéressante. Les mensualités estimées à 538 € sur 20 ans (hors apport) la rendent accessible, notamment pour les primo-accédants. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais le GES B reste un point positif.

Montant de l'acquisition : 116000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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