Maison - T4 - 87m² - Montbron (16220)

Réf : 17526 - Pub. 23/08/2025 - MAJ 04/09/2025
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L'avis Havitat
Maison T4 de 87 m² avec jardin clos de 668 m², garage et DPE B. Prix attractif à 136 500 €, idéal pour les familles.
87 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 87 m², construite en 2010, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, son séjour lumineux et son garage. Le jardin clos de 668 m² et la pompe à chaleur renforcent son attrait. Le quartier, calme et bien desservi, complète l'offre. À 136 500 €, ce bien représente une opportunité pour les familles recherchant un logement spacieux et économe en énergie.
Situé au 16, rue du Frêne à MONTBRON, ce pavillon T4 à étage de 87 m², construit en 2010, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Il est implanté sur une parcelle de terrain de 668 m² et dispose de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, 2 chambres une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre en mezzanine. Ce pavillon dispose également d'un garage attenant et d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs.

Éléments techniques :

Chauffage pompe à chaleur
Assainissement : Collectif
DPE : B
Le pavillon est situé dans un quartier calme et agréable

Prix : 136 500 € (hors frais de notaire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS 11 rue Iéna, 16021 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 26 septembre 2025

Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contacter : Olivier MICHEL -  Voir le contact  -  Voir le contact  mails :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec plusieurs pharmacies, banques et un bureau de poste à proximité. Les transports en commun sont accessibles, facilitant les déplacements. L'environnement résidentiel est calme, propice à une vie quotidienne sereine. Le jardin clôturé et le garage attenant ajoutent un confort supplémentaire.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 136 500 € et une mensualité estimée à environ 633 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le DPE B garantit des charges énergétiques maîtrisées grâce à la pompe à chaleur. La surface habitable de 87 m² et le terrain de 668 m² offrent un bon rapport qualité-prix.
Montant de l'acquisition : 136500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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