Maison - T4 - 87m² - Luzarches (95270)

L'avis Havitat

Maison T4 de 87 m² avec 3 chambres, box intégré et espaces verts sécurisés en centre-ville. Proximité écoles et transports.

87 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

REFERENCE :2488L-0086IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : SNCF : Gare de Luzarches/Gare du Nord : 50 mnRéseau de bus communal et intercommunalAutoroutes : D104 et A3 à 45mn de Paris en voitureCet pavillon de 4 pièces d'une surface de 87 m² , comprend une entrée, un séjour, un salon , une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, et un box intégré.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Qxs7qN9sAGDChauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 24 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 87 m², avec ses 3 chambres et son box, convient aux familles recherchant un logement fonctionnel en centre-ville. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un confort pratique. Les transports (bus, train) et les commerces à proximité simplifient le quotidien. Le prix et les mensualités restent maîtrisés pour un bien de cette surface, avec une marge pour des travaux d’efficacité énergétique si souhaité.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux commerces et services du quotidien, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus. La gare SNCF permet des liaisons directes vers Paris en moins d’une heure. Les écoles à proximité facilitent les déplacements familiaux. Les espaces verts de la résidence apportent un cadre verdoyant.

lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :269963.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 269 963 €, cette maison est accessible aux primo-accédants grâce à des mensualités estimées à 1 252 € sur 20 ans (hors apport). Le box intégré évite des frais supplémentaires de stationnement. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, à anticiper dans le budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.