Maison - T4 - 87m² - Aulnay Sous Bois (93600)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 87 m² avec 3 chambres, place de parking et résidence sécurisée. Proximité immédiate des transports et commerces.

87 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

243 600 €*

2 800 €/m²

-21% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 560 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2298L-0022

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 87 m², avec ses 3 chambres et son stationnement, convient parfaitement aux familles. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent au confort. La cuisine séparée, la salle de bains et les toilettes indépendantes optimisent l’espace. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un bien fonctionnel, bien situé et à un prix maîtrisé.

REFERENCE : 2298L-0022
IMMOBILIERE 3F vous propose une maison dans une résidence sécurisée, avec espaces verts
en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER B : Aulnay-sous-Bois / Paris Gare du Nord: 20 mn
Services de bus interurbains
Autoroutes : A3/E15 à 25 mn de Paris en voiture. Ce pavillon de 4 pièces d'une surface de 87 m², comprend une entrée, un séjour, une
cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc et une place de stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 27 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La maison est située en centre-ville, à quelques pas des écoles, commerces et services du quotidien. Les transports sont bien desservis avec le RER B à proximité, offrant un accès rapide à Paris. Plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les axes routiers majeurs, comme l'autoroute A3, sont facilement accessibles pour les trajets en voiture.

6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 243 600 €, avec une mensualité estimée à environ 1 130 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Un prix attractif pour une maison spacieuse, idéale pour les familles ou les primo-accédants. La copropriété bien gérée (27 lots) et l’absence de procédure en cours offrent une sécurité supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 243600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.