Maison - T4 - 86m² - Floirac (33270)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 86 m² avec 3 chambres, idéale pour une famille. Prix attractif et mensualités maîtrisées.

86 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 1995, bien répartie avec 3 chambres et un salon/salle à manger, convient parfaitement à une famille. La surface de 86 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le quartier, desservi par des transports et des services de proximité, facilite les déplacements. Le prix et les mensualités calculées en font une opportunité intéressante pour un achat serein. Un bien à visiter pour apprécier son potentiel.

Domofrance vous propose à Floirac, rue Pablo Picasso, un logement de type 4, de 86.56 m² (surface carrez), comprenant 3 chambres, salon/salle à manger, dans une résidence datant de 1974.
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de ........
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Sophie VILLEMIANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes : pharmacie, banque et établissements scolaires (collèges et lycée) à distance raisonnable. L'emplacement permet de bénéficier d'un cadre pratique pour les déplacements du quotidien.

3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 251 356 € et des mensualités estimées à environ 1 165 € sur 20 ans (hors apport personnel), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent l'achat plus accessible. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, mais le coût initial reste raisonnable pour une surface habitable généreuse.

Montant de l'acquisition : 251356.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.