Maison - T4 - 86m² - Clermont Ferrand (63100)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 86m² avec jardin et garage, idéale pour une famille.

86 m ²

4 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 86m², construite en 1990, offre deux chambres et un jardin de 217m², idéal pour les familles. Le garage est un atout supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique. Malgré un DPE classé E, la maison reste un bon compromis pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel. Les visites sont possibles sur rendez-vous, avec un délai d'un mois pour la remise des offres.

Auvergne Habitat vend un pavillon 3 pièces à Clermont-Ferrand, dans une allée pavillonnaire, entre les cotes de Chanturgue et du quartier de Chanteranne.
Venez découvrir ce pavillon type 3 de 86 m², avec jardin et garage. Parcelle de 217 m². 2 chambres.
Prix : 169 000 €
Maison construite en 1990. DPE E
Chauffage individuel élec. Charges d'ASL: 70 € / mois (eau comprise)
Taxe foncière : 1 500€ / an
Pour tous renseignements, demander M. Eric SEMONSUT - Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans une allée pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et services à distance raisonnable.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 169 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 784 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réalisable. Les charges d'ASL s'élèvent à 70 € par mois, eau comprise, ce qui permet une bonne maîtrise des dépenses courantes.

Montant de l'acquisition : 169000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.