Maison - T4 - 86m² - Clermont Ferrand (63100)

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L'avis Havitat

Maison de 86 m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. 4 pièces, chauffage gaz et double vitrage.

86 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 1987, bien entretenue, propose une surface habitable de 86 m² répartie en 4 pièces, avec un jardin et un garage. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent un bon confort thermique. Le DPE en classe D reflète une consommation modérée. Le quartier, calme et bien desservi, convient aux familles comme aux actifs. Un bien équilibré, alliant espace et praticité.

Auvergne Habitat vous propose un pavillon 4 pièces à vendre sur les côtes de Clermont-fd, situé entre Croix de Neyrat et Cébazat. Secteur Pavillonnaire très agréable, dans un environnement idéal, entre ville et nature, non loin des écoles, transports en commun, et grande surface.
PRIX : 140 800 €
Venez vite découvrir ce pavillon Type 4, de 86 m², avec jardin et garage attenant ! Double vitrage et huisserie PVC. Chauffage individuel gaz. DPE : D // Construction de 1987. Parcelle de 242 m²
Taxe foncière : 1500 €.
Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le secteur, à la fois résidentiel et proche des commodités, offre un accès facile aux écoles, aux transports et aux commerces. La présence d'un jardin et d'un garage attenant ajoute un confort pratique au quotidien.

1
parking
1
ligne de bus
3
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 140 800 € et des mensualités estimées à environ 653 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La taxe foncière modérée (1 500 €) et l'absence de travaux majeurs à prévoir renforcent son attractivité.

Montant de l'acquisition : 140800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.