Maison - T4 - 86m² - Cagny (14630)

L'avis Havitat

Maison neuve de 86 m² avec 3 chambres, terrasse et jardin, idéale pour les familles. Prix attractif et frais réduits.

86 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 4 pièces, construite en 2026, allie modernité et fonctionnalité avec ses 3 chambres, son salon spacieux et sa cuisine ouverte. Le garage et le cellier complètent les espaces de rangement. La terrasse et le jardin engazonné apportent un extérieur pratique. Le prix, les frais réduits et les performances énergétiques en font une opportunité intéressante pour s'installer dans un logement neuf et économe.

A vendre maison de 4 pièces à Cagny.
Entrée avec placard, 3 chambres, spacieux salon séjour, cuisine ouverte, salle d'eau au rdc avec WC, salle de bain à l'étage avec WC, cellier, terrasse, jardin engazonné et garage.
Ce pavillon est situé aux portes de Caen, dans un cadre paisible et verdoyant. Ecole, garderie, crèche, commerces de proximités.
Prix de vente : 232 000€
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits
Aucun frais d'agence
Soumis à des conditions de ressources.
Pour tout renseignement merci de contacter Benjamin Bien au Voir le contact ou par mail Voir le contact
(Ref.7028|7028-00-00-0006/5089-11413)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied. La présence d'un jardin engazonné et d'une terrasse offre un espace extérieur agréable. Les axes routiers à proximité permettent des déplacements faciles vers les villes environnantes.

bureau de poste

lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :232000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 232 000 € et une mensualité estimée à 1 076 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible pour les primo-accédants. L'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et l'absence de frais d'agence réduisent les coûts initiaux. Le DPE A garantit des économies sur les dépenses énergétiques futures.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.