Maison - T4 - 86m² - Cagny (14630)

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L'avis Havitat

Maison neuve de 86m² avec 3 chambres, terrasse et jardin, idéale pour les familles.

86 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 4 pièces, construite en 2026, offre une surface habitable de 86m² avec 3 chambres, un spacieux salon séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une salle de bain, chacune avec WC, ainsi qu'un cellier, une terrasse et un jardin engazonné. Son DPE classé A garantit une excellente performance énergétique. La présence d'un garage ajoute un atout pratique. Parfaite pour les familles, elle allie confort moderne et commodités à proximité, le tout dans un environnement paisible.

A vendre maison de 4 pièces à Cagny.
Entrée avec placard, 3 chambres, spacieux salon séjour, cuisine ouverte, salle d'eau au rdc avec WC, salle de bain à l'étage avec WC, cellier, terrasse, jardin engazonné et garage.
Ce pavillon est situé aux portes de Caen, dans un cadre paisible et verdoyant. Ecole, garderie, crèche, commerces de proximités.

Prix de vente : 232 000€
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits
Aucun frais d'agence
Soumis à des conditions de ressources.

Pour tout renseignement merci de contacter Benjamin Bien au Voir le contact ou par mail Voir le contact

(Ref.7028|7028-00-00-0007/5090-13093)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité de commodités essentielles comme des écoles, une garderie, une crèche et des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité.

bureau de poste

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 232 000€ et une mensualité estimée à 923€ sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. De plus, elle bénéficie d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et de frais de notaire réduits, ce qui allège considérablement le budget.

Montant de l'acquisition : 232000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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