Maison - T4 - 86m² - Bellerive Sur Allier (03700)

Réf : 1590.39.0022 - Pub. 29/05/2026 - MAJ 03/06/2026
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L'avis Havitat
Maison T4 de 86m² avec jardin et garage, idéale pour les familles.
86 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 86m², construite en 2004, offre un bon potentiel avec ses 4 pièces et son jardin de 735m². Le chauffage individuel gaz, la chaudière récente et le double vitrage assurent un confort thermique. Le garage et les huisseries en PVC sont des atouts supplémentaires. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien représente une opportunité intéressante pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier calme et bien situé.
Auvergne Habitat vous propose à la vente une maison 4 pièces dans un ensemble pavillonnaire calme et très agréable, au sud de la commune de Bellerive sur Allier. Emplacement idéal entre ville et nature.
Prix : 145 000 €
Venez vite découvrir cette maison T4, de 86m² , sur une parcelle de 735 m². Chauffage individuel gaz (chaudiere 2024), double vitrage, huisserie PVC, garage et jardin. Année de construction : 2004
DPE : C // Estimation de taxe foncière : 1 150 €
Rafraichissement à prévoir. Beau potentiel.
Pour tout renseignements contacter M. Eric SEMONSUT, Tel.  Voir le contact  // mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un ensemble pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique entre ville et nature. Les commodités sont facilement accessibles, avec des transports en commun à proximité et des commerces à une distance raisonnable. Le quartier offre un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 145 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 577 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien abordable. Le DPE classé C indique une consommation énergétique raisonnable, ce qui est un atout pour maîtriser les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 145000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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