Maison - T4 - 86m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

Pavillon duplex de 86 m² avec 3 chambres et jardinet, idéal pour les familles. Prix accessible et charges maîtrisées.

86 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon duplex de 2005, mitoyen d'un seul côté, offre 86 m² habitables avec 3 chambres et un jardinet. Le chauffage n'est pas précisé, mais le DPE D et le GES B indiquent une performance énergétique correcte. La résidence est bien située, proche des transports et des commodités. Le prix et les mensualités sont adaptés aux budgets modestes, avec des charges maîtrisées. Un bon compromis pour une famille cherchant à s'installer durablement.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un pavillon duplex, mitoyen d'un seul côté, T4 de 86.76 m² (surface carrez), comprenant 3 chambres, salon, jardinet, dans une résidence datant de 2005.

Redevance mensuelle : 108,45 €
Estimation annuelle charge de copropriété : 900 €
Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles et les espaces verts. L'environnement résidentiel est calme, avec des habitations majoritairement récentes.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à un prix attractif de 168 854 €, avec une mensualité estimée à environ 783 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 900 €, soit 75 € par mois, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille. Le dispositif BRS permet un accès à la propriété sécurisé pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 168854.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.