Maison - T4 - 85m² - Saint Pryve Saint Mesmin (45750)

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L'avis Havitat

Maison mitoyenne de 85 m² avec 3 chambres, garage et terrain de 333 m². Chaudière gaz neuve et DPE D.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

180 000 €*

2 118 €/m²

-15% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 501 €/m²

Votre contact VALLOIRE HABITAT

Ref de l'annonce : 2450-01-0001

Contactez-nous par email 02 38 54 04 04

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L'annonce selon Havitat

Cette maison des années 1960, en bon état général, allie fonctionnalité et espace. Avec ses 3 chambres, son séjour avec cheminée et son garage, elle convient aux familles. Le terrain de 333 m² complète l'ensemble. La chaudière neuve et le DPE D offrent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Un bien à visiter pour son potentiel et sa localisation pratique.

Environnement de qualité pour cette maison 4 pièces mitoyenne d'un côté , construction années 60, située dans lotissement proximité écoles, alte garderie. Arrêt Bus Desfriches 7/16/59
D'une surface d'environ 86 m² hab. cette maison fonctionnelle se compose d'une entrée, cuisine, wc, agréable séjour salon avec cheminée. A l'étage, un palier distribuant 3 chambres, wc et salle de bains. Logement en bon état général. Cette habitation dispose d'un garage attenant. Chaudière gaz à condensation neuve. Terrain de 333 m².
DPE réalisé le 2019 (en cours de renouvellement suite à changement chaudière) : D192,89 et E45,13 Consommation estimée à 16565 Kwh, 1203 €/an ( Prix moyen energie indexée au 15/04/2015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 180 000 €
REF : 2450-01-0001
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
Date limite du dépôt des offres : 09/07/2023
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au Voir le contact
Les offres d'achat seront à remettre par mail à Voir le contact ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des écoles, une halte-garderie et des commerces essentiels (pharmacie, banque, bureau de poste). Les transports en commun sont accessibles à pied avec plusieurs lignes de bus à proximité. Le lotissement calme et résidentiel permet un accès facile aux services du quotidien.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposée à 180 000 €, cette maison est éligible à des mensualités d'environ 835 € sur 20 ans (hors apport). La chaudière gaz récente limite les dépenses énergétiques, estimées à 1 203 € par an. Un prix adapté pour une résidence principale spacieuse, avec un terrain et un garage attenant.

Montant de l'acquisition : 180000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.