Maison - T4 - 85m² - Saint Jean De La Ruelle (45140)

Réf : 2046-11-0025 - Pub. 29/05/2025 - MAJ 29/05/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 85 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. Proche écoles et commerces.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison des années 70, mitoyenne des deux côtés, dispose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour salon traversant, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, un cellier et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Le double vitrage et le chauffage au gaz assurent un bon confort thermique. Le jardin de 161 m² et le garage complètent cet ensemble pratique et bien situé.
Agréable maison construction années 70 à quelques pas de l'école primaires. Proximité des commerces, bus tao 4. Habitation de 4 pièces mitoyenne des 2 côtés d'une surface de 85 m² env. elle comprend séjour salon traversant, agréable cuisine indépendante donnant sur jardin, cellier, wc. A l'étage palier distribuant 3 chambres, salle de bains. Garage et jardin.
Chauffage au gaz. Double vitrage. Terrain de 161 m²
PRIX : 130 989 €
DPE D réalisé en 21/05/25 : Consommation énergie D 212 Gaz à effet de Serre D 44. Coût annuel estimé entre 1708 € ET 2310 €. Année de référence prix énergie : 21/22/23
REF : CCO 2046-11-0025

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 30/06/2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située à proximité immédiate d'une école primaire, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, avec une ligne de bus à quelques pas. Le quartier offre une bonne accessibilité aux services du quotidien, tout en conservant un environnement résidentiel calme.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposée à 130 989 €, cette maison est accessible avec des mensualités estimées à environ 608 € sur 20 ans (hors apport). Le coût énergétique annuel, compris entre 1 708 € et 2 310 €, reste maîtrisé pour une surface de 85 m². Un investissement raisonnable pour une famille recherchant un logement fonctionnel.
Montant de l'acquisition : 130989.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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