Maison - T4 - 85m² - Lisses (91090)

Lisses (91090) - Pavillon 4 pièces d'environ 85 m² avec jardin privatif et garageRéférence 1354L-0101IMMOBILIÈRE 3F vous propose ce pavillon de 4 pièces d'environ 85 m², situé dans un environnement résidentiel agréable à Lisses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Le logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un dégagement avec placards. Un débarras complète également l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire en matière de stationnement et de rangement.Ce pavillon bénéficie de plusieurs améliorations récentes permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques : isolation thermique par l'extérieur, tableau électrique neuf et ballon d'eau chaude thermodynamique. Ces équipements contribuent à améliorer le confort du logement tout en optimisant ses performances énergétiques.Le bien bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, supermarchés, établissements scolaires et services médicaux.Côté transports, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les gares RER D d'Évry-Courcouronnes et d'Orangis-Bois-de-l'Épine, offrant un accès à Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes. L'accès routier est également facilité grâce à la proximité de l'A6, de la N104 (Francilienne) et de la N7, permettant de rejoindre rapidement Paris et l'ensemble du sud francilien.DPE : en cours de réalisation suite aux travaux réalisés.La taxe foncière est estimée à 1 098 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites et de remise des offres d'achatVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à conditions de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).Ce bien est commercialisé par QUADRAL - Brice PREVITERA.Un pavillon familial avec jardin et garage, bénéficiant d'améliorations énergétiques récentes et d'un environnement pratique à proximité des commodités et des transports.