Maison - T4 - 85m² - Le Cendre (63670)

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L'avis Havitat

Pavillon de 85 m² avec jardin et garage, idéal pour une famille. DPE C, chauffage gaz individuel, dans un lotissement calme.

85 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 4 pièces, construit en 2005, allie espace et fonctionnalité avec ses 85 m² habitables, un jardin de 312 m² et un garage. Le chauffage gaz individuel assure un confort thermique adapté. Son emplacement en lotissement calme, près d'une coulée verte, convient aux familles recherchant tranquillité et praticité. Le prix, les mensualités raisonnables et les charges réduites en font une opportunité intéressante pour s'installer durablement.

Auvergne Habitat vend pavillon 4 pièces au Cendre, dans un lotissement calme situé à la sortie de la commune, le long de la coulée verte.
Venez découvrir ce pavillon type 4 de 85m², avec jardin et garage. Terrain de 312m².
Prix : 189 500 €
Maison construite en 2005. DPE C
Chauffage individuel gaz.
Taxe foncière : 1 200 € - Charges de copropriété : 25€ / mois

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un lotissement paisible, en bordure d'une coulée verte, offrant un cadre verdoyant. Les commodités sont facilement accessibles à pied ou en voiture, avec des commerces et des transports à proximité. L'emplacement, à la sortie de la commune, permet un accès rapide aux axes routiers tout en conservant une ambiance résidentielle.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce pavillon est proposé à 189 500 €, avec des mensualités estimées à environ 879 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La taxe foncière modérée (1 200 €) et les faibles charges de copropriété (25 €/mois) en font un choix accessible pour les primo-accédants. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.

Montant de l'acquisition : 189500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.