Maison - T4 - 85m² - Jargeau (45150)

Réf : 2052-03-0005 - Pub. 12/09/2024 - MAJ 12/09/2024
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 85 m² avec jardin, 3 chambres et garage. Idéale pour une famille, proche des commerces et des transports.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1977, en bon état, offre 85 m² habitables avec 3 chambres et un garage. Le séjour traversant et la cuisine indépendante sont lumineux, tandis que le jardin avant et arrière apporte un espace extérieur fonctionnel. Le DPE classe E reflète un logement à améliorer, mais le double vitrage et les fenêtres PVC limitent les déperditions. Proche des commodités, elle convient à une famille cherchant un logement pratique et bien situé.
Centre de Jargeau, proche tout commerces. Maison 4 pièces, environ 85 m², mitoyenne des 2 côtés, construction 1978, garage. Cette habitation comprend un séjour spacieux traversant donnant sur agréable jardin sur le devant et sur l'arrière de l'habitation, une grande cuisine indépendante et lumineuse, un WC, accès sur grand garage, avec cellier. A l'étage un palier distribuant 3 chambres.
Chauffage Electrique, double vitrage , fenêtre PVC. Bon état
Prix : 105 000 € Réf CCO 2052-03-0005
CLASSE ENERGIE : E 314 _ GAZ EFFET DE SERRE : B 10
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1590€ et 2170 € DPE réalisé le 20/01/23 Année de référence prix énergie 2021
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation).
Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 13/10/2024
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé ou au 29 rue de la chaussée à MONTARGIS

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur pratique, cette maison bénéficie d’un accès facile à plusieurs supermarchés et à des services du quotidien. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Le jardin avant et arrière apporte un espace extérieur agréable, tandis que la mitoyenneté des deux côtés assure une intimité préservée.
3
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposée à 105 000 €, cette maison est accessible avec des mensualités estimées à environ 487 € sur 20 ans (hors apport). Le chauffage électrique et le double vitrage contribuent à maîtriser les dépenses énergétiques, estimées entre 1 590 € et 2 170 € par an. Un bon compromis pour un achat raisonné.
Montant de l'acquisition : 105000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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