Maison - T4 - 85m² - Ingre (45140)

Réf : 3777-00-0006 - Pub. 07/03/2023 - MAJ 07/03/2023
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L'avis Havitat
Maison T4 de 85 m² avec jardin de 280 m² et garage, idéale pour les familles. Prix attractif : 187 000 €.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison récente (2021) propose 3 chambres, un espace de vie de 40 m² et un jardin arboré de 280 m², idéal pour les familles. Le garage de 19 m² et la salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée ajoutent à son confort. Le DPE C (indice 135) et le GES D (indice 32) reflètent une performance énergétique correcte. Un bien bien conçu, dans un environnement pratique et paisible.
Sur la commune d'Ingré, proche centre-ville, écoles et commerces, jolie maison T4 de 88m² habitable en parfait état, construite en 2021 dans une zone pavillonnaire calme et recherchée.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un espace de vie (séjour et cuisine) d'environ 40 m² et d'une salle d'eau avec WC
A l'étage, on trouve : 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison dispose d'un jardin clôturé et arboré d'environ 280 m² et d'un garage de 19 m².
Ce bien est vendu sous le statut de la location accession qui offre une exonération de la taxe foncière jusqu'en 2036 ; sous plafond de ressources et à usage exclusive de résidence principale.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
DPE C indice 135
GES D indice 32
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prix de vente : 187 000 €

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans une zone pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services du quotidien. Les transports sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Le quartier, résidentiel et bien desservi, offre un équilibre entre tranquillité et commodités.
1
bureau de poste
1
parking
2
écoles élémentaires
2
supermarchés
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 187 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 867 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien de cette surface et de cette qualité. L'exonération de taxe foncière jusqu'en 2036 est un avantage financier non négligeable.
Montant de l'acquisition : 187000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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