Maison - T4 - 85m² - Begles (33130)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

Maison spacieuse de 85 m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéale pour une famille. DPE C, prix attractif à 255 409 €.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 85 m², construite en 1988, propose un espace bien réparti avec 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée ouvrant sur le jardin. Le garage et le WC au rez-de-chaussée sont des atouts pratiques. Le DPE C indique une consommation énergétique modérée. Le jardin et la proximité des commodités en font un lieu de vie fonctionnel. Le prix, combiné à des mensualités maîtrisées, en fait une opportunité intéressante pour s'installer durablement.

Venez découvrir cette maison à Bègles, à deux pas du Lac de Bègles au 28 rue Simone de Beauvoir. Vous découvrirez cet agréable pavillon individuel de 85.86 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour et d'une cuisine séparée donnant sur le jardin. De plus un premier WC et un garage sont présents au RDC. A l'étage, trois chambres et une salle de bain.

Profitez de frais de notaires REDUITS, et pas de frais d'agence !
Estimation taxe foncière annuelle : 1 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des transports en commun bien desservis. La présence d'un collège et d'un lac à proximité ajoute un atout pour les familles. L'accès facile aux axes routiers permet des déplacements aisés.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 255 409 € et des mensualités estimées à environ 1 185 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. La taxe foncière annuelle est estimée à 1 500 €, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.

Montant de l'acquisition : 255409.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.