Maison - T4 - 84m² - Sainte Luce Sur Loire (44980)

Réf : 111-030 - Pub. 07/01/2026 - MAJ 07/01/2026
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L'avis Havitat
Maison T4 de 84 m² avec jardin privatif de 136 m², 3 chambres et garage boxé.
84 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 84 m², avec ses 3 chambres et son jardin privatif de 136 m², offre un espace de vie confortable. Le garage boxé et le chauffage individuel au gaz sont des atouts supplémentaires. La maison est bien agencée avec un séjour, une cuisine, une salle de bains et des rangements. Les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1048 € et 1418 € sont raisonnables pour une maison de cette taille. Un bien idéal pour les familles cherchant un logement spacieux et bien situé.
Située dans une zone pavillonnaire calme de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison R+1 de 84 m² mitoyenne est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un dégagement, un placard, un séjour, d'une cuisine, deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, un dégagement, un rangement et une chambre.
Jardin privatif de 136 m2.

Garage boxé en batterie lié au logement.

Chauffage individuel au gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048 € et 1418 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Prix : 178 000 € + 3 200 € frais de notaire réduits.*
Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cette maison est située dans une zone pavillonnaire calme, à proximité des commodités et des transports. Les commerces et services sont facilement accessibles, offrant un accès pratique aux besoins du quotidien. Le quartier est bien desservi, permettant des déplacements aisés.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 178 000 € et des mensualités estimées à environ 826 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent ce bien encore plus attractif financièrement.
Montant de l'acquisition : 178000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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