Maison - T4 - 84m² - Gaillac (81600)

Réf : 81-24-006811 - Pub. 23/06/2025 - MAJ 27/06/2025
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L'avis Havitat
Maison T4 de 84m² avec garage et jardinet, idéale pour les familles.
84 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 84m² offre un espace de vie confortable avec trois chambres, un séjour et une cuisine. Le garage et le jardinet privatif sont des atouts supplémentaires pour les familles. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique et accessible financièrement. Les dépenses énergétiques annuelles estimées à 963€ sont un point positif à considérer.
3F OCCITANIE VEND à GAILLAC (81600) une maison T4 de 84.95m² avec un garage. Réf. 2309L-0007.

Située dans une zone résidentielle calme à proximité immédiate du centre, des commerces et des transports
Venez découvrir cette maison mitoyenne des deux cotés qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que de 3 chambres.
Un garage et un jardinet privatif complètent ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Un jardinet
- Un garage
- Proche des commodités

Classe énergie C 150KWh/m².an - Classe climat A 4kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 963 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Maison en ASL en cours de création.

Prix réservé aux acquéreurs sous plafonds de revenus : 115 000€
Prix tiers : 138 000€
Honoraires A charge vendeur -Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vente uniquement réservé à la résidence principale. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 27/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cette maison est située dans une zone résidentielle calme, à proximité du centre-ville. Les commodités telles que les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. La présence d'un jardinet et d'un garage ajoute un avantage pratique pour les résidents.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 138 000€ et une mensualité estimée à 549€ sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Le DPE classe C et l'indice GES classe A assurent des dépenses énergétiques raisonnables, estimées à 963€ par an.
Montant de l'acquisition : 138000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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