Maison - T4 - 83m² - Toulouse (31100)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 83 m² avec jardin, 3 chambres et pompe à chaleur, idéale pour une famille.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

pompe à chaleur

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 83 m² avec 3 chambres et un jardin est fonctionnel pour une famille. La pompe à chaleur garantit un chauffage efficace, tandis que l'absence de copropriété évite les contraintes de gestion. Le quartier, à la fois calme et bien connecté, permet un accès facile aux commodités. Le prix, incluant un garage, est compétitif pour une maison individuelle dans ce secteur. Un bon compromis entre espace, localisation et budget.

PROMOLOGIS vous propose à TOULOUSE LARDENNE, un pavillon T4 avec jardin n°3185 de 83.28 m² en R+1 au 27 rue Edith Piaf, situé dans un environnement calme et pavillonnaire à proximité de toutes les commodités (commerces écoles et transports).
Pas de copropriété
Prix de vente : 198 000 € garage inclus
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter, soit au plus tard le 4 Mai 2024 de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 4 Mai 2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Thierry BIJOU - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un cadre pavillonnaire calme tout en étant bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et écoles sont accessibles à pied, facilitant les déplacements du quotidien. L'absence de copropriété simplifie la gestion du bien.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 198 000 € incluant un garage, cette maison est accessible pour un primo-accédant. La mensualité estimée à environ 918 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien de cette surface. Le DPE en classe C et le GES en classe A assurent des charges énergétiques maîtrisées grâce à la pompe à chaleur.

Montant de l'acquisition : 198000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.