Maison - T4 - 83m² - Toulouse (31100)

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L'avis Havitat

Pavillon T4 de 83 m² avec jardin et garage, idéal pour les familles.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T4 de 83 m², avec ses trois chambres, son jardin et son garage, est parfait pour les familles cherchant un logement spacieux et fonctionnel. La cuisine indépendante et le séjour ouvrant sur le jardin offrent des espaces de vie agréables. Le quartier, bien desservi par les transports en commun, permet de profiter des commodités à proximité. Avec un prix de vente attractif et des mensualités abordables, ce bien représente une opportunité intéressante pour les acheteurs.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 41 rue Miguel Pascual. Un pavillon T4 de 83,70 m² avec garage. Réf. 0109C31-L020. Dans le quartier de Lardenne, venez visiter ce pavillon composé d'une entrée avec placard, d'un séjour sur jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC séparée.
DPE : C (155 kWh/m2.an) - GES : A (5 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 120 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris).
Prix de vente : 160 700 € (prix garage inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 16/02/2024.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et des services à distance de marche. Le secteur est calme et résidentiel, tout en étant bien connecté au reste de la ville.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 160 700 €, ce pavillon est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 639 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Le DPE de classe C et le GES de classe A assurent des dépenses énergétiques raisonnables, estimées à 1 120 € par an.

Montant de l'acquisition : 160700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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