Maison - T4 - 83m² - Saint Etienne Du Rouvray (76800)

Réf : 3315_3315-04-39-0001 - Pub. 16/05/2025 - MAJ 16/05/2025
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L'avis Havitat
Maison T4 de 83 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. 3 chambres, DPE C, chauffage gaz individuel.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 2002, bien entretenue, propose une surface habitable de 83 m² avec 3 chambres et un garage. Le séjour lumineux donne sur un jardin, offrant un espace de vie agréable. Le chauffage gaz individuel et le DPE C assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Sans frais d’agence, ce bien est une opportunité à saisir pour les familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
LOGEO SEINE, vend à SAINT-ETIENNE DU ROUVRAY (76800) un pavillon de type 4 de 2002 situé 39 rue Alfred de Musset.
Ce pavillon d'une surface de 80 m² est composé d'une entrée, une cuisine et un séjour lumineux donnant sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains, WC séparé et un garage attenant.
Réf: 3315-04-39-0001
DPE : C (128 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 1 600 €
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel
Prix de vente : 167 000 €
Estimation des frais de notaires : 2 700 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 18:05:2025 conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
(Ref.3315|3315-04-39-0001/5118-10660)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des transports en commun bien desservis. Plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements, et un collège est accessible à pied. Le jardin attenant à la maison permet de profiter d’un espace extérieur.
3
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 167 000 €, cette maison est accessible pour un premier achat. Les mensualités estimées à environ 775 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. La taxe foncière annuelle est estimée à 1 600 €, un montant maîtrisé pour ce type de propriété.
Montant de l'acquisition : 167000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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