Maison - T4 - 83m² - Orleans (45000)

Réf : 2554-01-0004 - Pub. 06/04/2023 - MAJ 07/04/2023
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 83 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. 4 pièces, chauffage gaz et double vitrage.
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 83 m², avec ses 4 pièces et son jardin, convient parfaitement à une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux et une chambre, tandis que l’étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le garage avec atelier et le chauffage au gaz sont des atouts pratiques. Bien entretenue et située dans un secteur calme, elle allie confort et fonctionnalité. Les transports et commerces à proximité renforcent son attractivité.
Environnement calme pour cette maison mitoyenne d'un côté, d'env. 83 m².
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur jardin, wc, chambre. A l'étage : palier distribuant 2 chambres, salle de bains.
Jardin sur l'arrière, garage avec espace atelier.
Chauffage au gaz, double vitrage.
Logement en bon état général.
DPE réalisé le 11/09/2019 : D151.30 et D 35.41 Consommation estimée à 12558 Kwh, 969 €/an ( Prix moyen énergie indexée au 15/04/2015)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 148 960 € PAS DE FRAIS D'AGENCE
CCO 2554-01-0004
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
Offres ouvertes à tous publics
Date limite du dépôt des offres : 09/05/2023
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 
Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un environnement calme tout en étant bien desservi. Plusieurs lignes de bus à proximité facilitent les déplacements. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et un collège sont accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien. Le jardin à l’arrière apporte un espace extérieur agréable.
3
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposée à 148 960 € sans frais d’agence, cette maison est accessible pour un primo-accédant. Avec une mensualité estimée à environ 691 € sur 20 ans (hors apport), elle représente une opportunité intéressante. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec un coût annuel estimé à 969 €, ce qui permet d’anticiper les dépenses.
Montant de l'acquisition : 148960.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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