Maison - T4 - 83m² - Montmarault (03390)

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L'avis Havitat

Pavillon 4 pièces de 83 m² avec jardin et garage, idéal pour les familles.

83 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 83 m², construit en 2002, offre 4 pièces, un jardin et un garage sur un terrain de 461 m². Le DPE C et l'isolation des combles assurent un bon niveau de performance énergétique. La chaudière gaz récente garantit un chauffage efficace. Ce bien est parfait pour les familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel.

Auvergne Habitat vend pavillon 4 pièces à MONTMARAULT, situé dans le bourg, dans un ensemble pavillonnaire.
Venez découvrir ce pavillon type 4 de 82 m², avec jardin et garage. Terrain de 461 m².
Séjour 25m², cuisine 10m², Chambres 10m²-10m²-9m², 2 WC (un par étage)
Prix : 96 000 €
Maison construite en 2002. DPE D
Chauffage individuel gaz.
Isolation des combles effectuée. Chaudière gaz installée moins de 5 ans.
Taxe foncière : 791 €
Pour tous renseignements, demander M. Eric SEMONSUT - Voir le contact .

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un ensemble pavillonnaire, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique dans le bourg. Les commodités, les transports et les services sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique. Le jardin et le garage ajoutent un confort supplémentaire.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 96 000 €, ce pavillon est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 445 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. La taxe foncière modérée de 791 € est un atout supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 96000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.