Maison - T4 - 83m² - Magnac Sur Touvre (16600)

Réf : 715 - Pub. 09/02/2024 - MAJ 12/03/2024
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L'avis Havitat
Pavillon T4 de 83m² avec 3 chambres et garage, sur un terrain de 340m². Idéal pour une famille.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon mitoyen de 83m², réparti sur trois niveaux, propose une organisation fonctionnelle : séjour et cuisine au niveau inférieur, trois chambres et salle de bain à l’étage. Le garage et le terrain offrent des possibilités d’aménagement. Le DPE D reflète un logement à améliorer, mais le prix et la surface en font un projet réaliste. Parfait pour une famille cherchant un équilibre entre espace et budget.
Ce pavillon T4 à étage mitoyen est situé 11 rue du Vallon à Magnac-sur-Touvre dans un quartier calme et agréable.

Il comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, WC, et escaliers avec accès niveau inférieur et supérieur
Au niveau inférieur : séjour, cuisine
Au niveau supérieur :  3 chambres, salle de bain.

Garage avec accès sur l'entrée

Parcelle de terrain : 340 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS au 11 rue d'Iéna - 16000 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 13 mars 2024
Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contacter : Olivier MICHEL -  Voir le contact  -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Plusieurs commerces (pharmacie, banques, bureau de poste) et lignes de bus sont accessibles à pied. La localisation permet de profiter d’un environnement résidentiel sans être isolé.
1
bureau de poste
5
lignes de bus
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 114 000 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à 528 € sur 20 ans (hors apport), le budget reste maîtrisé. Le garage et le terrain de 340m² ajoutent une valeur tangible au projet.
Montant de l'acquisition : 114000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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