Maison - T4 - 83m² - Grand Charmont (25200)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 83m² avec garage et 2 places de parking, idéalement située près des commodités. Prix attractif à 99 000 €.

83 m ²

4 pièces

1 salle de bain

gaz

99 000 €*

1 193 €/m²

-54% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 597 €/m²

Votre contact NEOLIA

Ref de l'annonce : 0315009-1091

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L'annonce selon Havitat

Ce pavillon mitoyen de 83m², avec 3 chambres et une salle de bains adaptée, convient parfaitement à une famille. La terrasse et l’accès extérieur depuis le salon/séjour offrent un espace de vie fonctionnel. L’isolation récente par l’extérieur améliore le confort thermique. Le garage et les places de parking privatives sont des atouts majeurs. Un bien équilibré, à un prix raisonnable, dans un secteur bien desservi.

NEOLIA vend un pavillon mitoyen T4 de 87m² au 13 rue d'Artois à Grand Charmont
Au rdc: salon/séjour avec accès extérieur sur terrasse, cuisine indépendante mais facilement ouvrable sur le salon, un wc.
Le séjour peut être aménagé en chambre et le wc attenant peut être modifié pour accueillir une douche.
A l'étage: 3 chambres, la salle de bains avait été adaptée Pmr et elle dispose d'un wc.
Avec le pavillon vous disposez d'un garage ainsi que 2 places de parking privatives.
Isolation par l'extérieur a été faite il y a 2 ans.
réf: 315009
Tarif 99.000€ hors frais de notaire
Pas de frais d'agence.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;0315009

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces essentiels (pharmacie, banque) et un collège à distance accessible. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements quotidiens. L’environnement résidentiel est calme, avec des services de base à portée de main.

1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 99 000 € et des mensualités estimées à environ 459 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. L’absence de frais d’agence réduit les coûts initiaux. Le garage et les places de parking ajoutent une valeur pratique au quotidien.

Montant de l'acquisition : 99000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.