Maison - T4 - 83m² - Creuzier Le Vieux (03300)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 83 m² avec jardin de 165 m² et terrasse de 8,75 m², idéale pour les familles. Disponible en location-accession.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 83 m², avec ses 3 chambres et son jardin spacieux, convient parfaitement aux familles. La terrasse de 8,75 m² et l'orientation du jardin optimisent l'espace extérieur. Le dispositif de location-accession sécurise l'achat avec des avantages financiers concrets. La livraison prévue fin 2024 permet une planification sereine. Un accompagnement personnalisé est proposé pour guider chaque étape du projet.

Vous souhaitez devenir propriétaire avec le dispositif de la Location Accession* ? Auvergne Habitat vous propose de découvrir sa nouvelle Résidence "LE CLOS DES BLEUETS" située à Creuzier-Le-Vieux. Sur les hauteurs de Vichy, dans un environnement bucolique, pavillon avec terrasse et jardin ensoleillés. Pavillon Type 4 avec 3 chambres, de 83.02 m², avec terrasse de 8.75m². Jardin de 165 m² orienté Est Ouest. Prix : 189 000 euros ! Dispositif « location-accession » (sous conditions de ressources). Bénéficiez d'avantages exceptionnels : Exonération de la Taxe foncière sur le bâti pendant 15 ans, TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, frais de notaire réduits, Garantie de rachat et de relogement, pas de frais d'agence, logements livrés clés en main... + Accompagnement personnalisé tout le long de votre projet ! Idéal pour les primo accédants. Livraison prévisionnelle fin 2024. Contactez-nous vite au Voir le contact ! Service Accession - Auvergne Habitat.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec les commodités du quotidien. Les transports sont accessibles à pied, et les commerces locaux couvrent les besoins essentiels. Un collège se trouve à proximité, facilitant les déplacements scolaires. L'orientation est-ouest du jardin permet de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

bureau de poste

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 189 000 € avec un dispositif avantageux pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 877 € sur 20 ans (hors apport de 10%) reste accessible. Le dispositif inclut une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et une TVA réduite à 5,5%, allégeant significativement le budget. Les frais de notaire sont également réduits, ce qui simplifie l'acquisition.

Montant de l'acquisition : 189000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.