Maison - T4 - 83m² - Creuzier Le Vieux (03300)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 83 m² avec 3 chambres, terrasse et jardin de 164 m², idéale pour les familles.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 de 83 m², avec 3 chambres, une terrasse et un jardin de 164 m², convient parfaitement aux familles. Le quartier, bien desservi, permet un accès facile aux commerces, services et transports. Le dispositif de location-accession rend ce bien accessible financièrement, avec des mensualités maîtrisées et des avantages fiscaux. La livraison prévue fin 2024 en fait une opportunité à saisir pour s’installer dans un logement spacieux et fonctionnel.

Vous souhaitez devenir propriétaire avec le dispositif de la Location Accession* ? Auvergne Habitat vous propose de découvrir sa nouvelle Résidence "LE CLOS DES BLEUETS" située à Creuzier-Le-Vieux. Sur les hauteurs de Vichy, dans un environnement bucolique, pavillon avec terrasse et jardin ensoleillés. Type 4 avec 3 chambres, de 83.02 m², avec terrasse de 8.75m². Jardin de 164 m² orienté Est Ouest. Prix : 189 000 euros ! Dispositif « location-accession » (sous conditions de ressources). Bénéficiez d'avantages exceptionnels : Exonération de la Taxe foncière sur le bâti pendant 15 ans, TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, frais de notaire réduits, Garantie de rachat et de relogement, pas de frais d'agence, logements livrés clés en main... + Accompagnement personnalisé tout le long de votre projet ! Idéal pour les primo accédants. Livraison prévisionnelle fin 2024. Contactez-nous vite au Voir le contact ! Service Accession - Auvergne Habitat.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces et services du quotidien, ainsi que des transports accessibles. Un collège est situé à proximité, facilitant les déplacements scolaires. Les espaces extérieurs, dont une terrasse de 8,75 m² et un jardin orienté est-ouest, permettent de profiter d’un extérieur ensoleillé.

bureau de poste

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 189 000 €, cette maison est accessible grâce à une mensualité estimée à 877 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Le dispositif de location-accession propose des avantages financiers comme une TVA réduite à 5,5% et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, ce qui allège significativement le budget des primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 189000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.