Maison - T4 - 83m² - Courdimanche (95800)

Réf : 2343L-0019 - Pub. 24/03/2026 - MAJ 25/03/2026
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L'avis Havitat
Pavillon de 83m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéal pour les familles.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon de 83m² offre trois chambres, un jardin et un garage, parfait pour une famille. Le DPE est classé D, ce qui est typique pour une maison de cette taille. La cuisine et le séjour sont spacieux, et la salle de bains est fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, ce qui permet de maîtriser ses consommations. Les charges d'ASL sont estimées à 23 € par mois, ce qui est très raisonnable. Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier bien desservi et avec toutes les commodités nécessaires.
RÉFÉRENCE : 2343L-0019IMMOBILIÈRE 3F propose un pavillon de 4 pièces situé à Courdimanche.Ce pavillon de 82,8 m² (loi Carrez) comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, un garage et un jardin. Chauffage et eau chaude Individuel gazTaxe foncière : 1731 €.Estimation du montant des charges d'ASL : 277 € / an soit 23 € / moisVisite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=gJGYvNJAggwTransports :RER A et ligne L - station CERGY LE HAUT Plusieurs lignes de bus Paris à 35 min via A15Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à condition de ressources**Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Ce logement est commercialisé par TRANSACTIF - Sylvie GARIE
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce pavillon est situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et un accès facile au RER A. Les commodités sont nombreuses, avec un supermarché, une banque et une poste à proximité. Les familles apprécieront la présence de collèges à distance accessible.
1
bureau de poste
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 271 620 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités sont estimées à environ 1262 € sur 20 ans, hors apport de 10%. De plus, une aide à l'emménagement de 2 500 € est offerte, ce qui facilite l'installation. La taxe foncière est raisonnable et s'élève à 1731 € par an.
Montant de l'acquisition : 271620.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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