Maison - T4 - 83m² - Anglure (51260)

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L'avis Havitat

Pavillon T4 de 83 m² avec 3 chambres et garage, idéal pour une famille. Terrain de 228 m² et chauffage électrique.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 83 m², construit en 1994, propose un espace bien réparti avec 3 chambres et un garage. Le terrain de 228 m² permet d’envisager des aménagements extérieurs. Le chauffage électrique et la distribution des pièces (séjour, cuisine, salle de bains) répondent aux besoins d’une famille. Les conditions financières, incluant une mensualité abordable et des frais réduits, en font une opportunité sérieuse pour un achat en résidence principale.

ANGLURE - 8 rue des Lilas - Pavillon T4 de 83m2 comprenant : entrée, cuisine, séjour, wc; a l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc - garage attenant
Le tout sur une parcelle de 228 m2. Chauffage électrique - Taxe foncière : 561 euros.
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces à proximité et des axes routiers bien desservis. Les services du quotidien sont facilement accessibles, et l’environnement résidentiel est calme. La présence d’un garage attenant et d’un terrain de 228 m² ajoute un atout fonctionnel.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 101 500 € et une mensualité estimée à 470 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La taxe foncière modérée (561 €) et les frais de notaire réduits renforcent son attractivité. Le DPE D et l’indice GES B assurent une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 101500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.