Maison - T4 - 83m² - Amilly (45200)

Réf : 0113-01-0010 - Pub. 25/10/2023 - MAJ 25/10/2023
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L'avis Havitat
Maison T4 de 83m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Prix attractif à 87 887€.
83 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 83m², mitoyenne, propose un espace bien réparti avec un séjour donnant sur le jardin, une cuisine séparée et deux chambres à l’étage. Le garage attenant et le jardin de 272m² sont des atouts pratiques. Construit en 1984, le bien est en bon état, avec des fenêtres en PVC et un chauffage gaz. L’organisation intérieure permet une adaptation facile aux besoins familiaux, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée. Un bon compromis pour une résidence principale.
Proche de Montargis, écoles, commerces, services à proximité.
Au sein d'un secteur pavillonnaire, sur terrain de 272m², maison type 4 de 83 M², mitoyenne, garage attenant, jardin.
Au rez-de-chaussée entrée, séjour avec accès jardin, pouvant être divisé pour 3è chambre en rez-de-chaussée, cuisine séparée, WC. A l'étage palier distribuant deux chambres, deux dressings, salle de bains.
- Chauffage gaz individuel, double vitrage, fenêtre PVC.
- Le bien est en bon état.
- DPE : D 209 (Consommations) E 49 (GES)
- Montant estimé du coût de l'énergie : 1247 €/an, DPE en date du 11/03/2019 valable jusqu'au 31/12/2024. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- PRIX : 87887 € REF : DMO 0113/01/0010

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 24 NOVEMBRE 2023
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur pavillonnaire, cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et services. Les transports en commun sont à proximité, avec deux lignes de bus desservant le quartier. Le jardin et l’espace extérieur offrent un espace agréable pour les activités en plein air.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 87 887€, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 408€ sur 20 ans (hors apport) en font un projet réalisable. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec un coût annuel estimé à 1 247€. Le double vitrage et le chauffage gaz individuel contribuent à un bon confort thermique.
Montant de l'acquisition : 87887.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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