Maison - T4 - 82m² - Rochefort (17300)

Réf : 07030124100001 - Pub. 20/12/2025 - MAJ 20/12/2025
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L'avis Havitat
Maison T4 de 82m² avec jardin et garage, idéale pour les familles.
82 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 82m², avec son jardin et son garage, est un bien immobilier attractif. Elle comprend une cuisine, un séjour, trois chambres possibles, une salle de bains et des WC. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le DPE classe D indique une performance énergétique moyenne. La maison est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. Le prix de vente et les mensualités estimées la rendent accessible, notamment pour les primo-accédants.
À vendre
À ROCHEFORT maison de TYPE 4 d'une surface de 82m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une possible chambre, des WC.
A l'étage : deux chambres, une salle de bains.
Garage, Jardin.
Chauffage Individuel de type Gaz
Prix de vente : 113 271€
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Travaux de raffraichissement à prévoir.

DPE : D (204) / GES : D (41)
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 19/01/2026 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon (05.17.837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements.

Etat des risques et pollutions, disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et services à distance raisonnable. Le jardin et le garage sont des atouts supplémentaires pour cette maison.
1
parking
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 113 271€ et des mensualités estimées à environ 525€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire. Le prix est sous conditions de ressources, ce qui peut faciliter l'accès à la propriété.
Montant de l'acquisition : 113271.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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