Maison - T4 - 82m² - Puilboreau (17138)

Réf : 07030208030012 - Pub. 02/08/2025 - MAJ 02/08/2025
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L'avis Havitat
Maison de plain-pied de 82 m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Prix accessible à 177 177 €, mensualité maîtrisée.
82 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 82 m², avec ses 2 chambres et son jardin de 495 m², allie praticité et confort. Le garage et le plain-pied en font un logement fonctionnel, tandis que le prix avantageux et les conditions d'achat accessibles en font une opportunité à saisir. La cuisine, le séjour et la salle de bains sont bien répartis, offrant un espace de vie harmonieux. Un bien adapté aux besoins d'une famille, avec des atouts concrets et un budget maîtrisé.
Vend pavillon type 3 de 82 m² à PUIBLOREAU

DPE : C 149 / GES : C 28

Maison de plain pied comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bains et WC.

Jardin , Garage.

Superficie parcelle: 495 m²

Chauffage gaz

Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 177.177 € .Prix public extérieur : 188.800 € .

Visites sur rendez-vous. Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 01/09/2025 ( Voir le contact ).

Pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite.

Contact : Colin RENARD ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-111
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Les services du quotidien sont facilement accessibles, et le jardin de 495 m² offre un espace extérieur appréciable. Le garage complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 177 177 €, ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. La mensualité estimée à environ 822 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le chauffage au gaz et le DPE en classe C garantissent des charges énergétiques raisonnables.
Montant de l'acquisition : 177177.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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