Maison - T4 - 82m² - Mont Pres Chambord (41250)

82 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND À MONT-PRES-CHAMBORD (41250) au 37 Rue de l'Ormeau. Une maison T4 de 78,00 m² avec garage. Réf. 6311L-0001.

Situé dans un lotissement calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon individuel avec jardin et garage.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, un palier avec placard desservant trois chambres, dont une avec placard et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique.

Atouts principaux :
- Proche des commodités,
- Maison avec un garage,
- Jardin privatif de 150 m².

Quelques travaux à prévoir comme la peinture ou la pose des sols à l'étage. Découvrez nos propositions d'aménagement.

DPE : D (246 KWh/m².an) - GES : B (9 kgCO2/m².an.) Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 460 € :an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026, abonnements compris). Taxe Foncière : 780 €.

Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Vente fermée aux investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

1
bureau de poste
2
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 115000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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