Maison - T4 - 82m² - Marcy L Etoile (69280)

Réf : 6693L-0019 - Pub. 30/12/2024 - MAJ 30/12/2024
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L'avis Havitat
Maison T4 de 82 m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Prix accessible grâce au dispositif BRS.
82 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 82 m², avec ses 2 chambres, son jardin de 388 m² et son garage, représente une opportunité intéressante pour les familles. Le séjour double ouvrant sur le jardin et la cuisine indépendante sont des atouts pratiques. Le DPE en classe C et les dépenses énergétiques estimées entre 1 170 et 1 630 € par an reflètent une consommation maîtrisée. Le dispositif BRS rend ce bien accessible financièrement, tout en offrant un cadre de vie fonctionnel.
Devenez PROPRIETAIRE grâce au BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS), une nouvelle manière d'habiter
à Marcy l'Etoile, rue des Alouettes, dans un secteur calme et résidentiel, venez visiter ce
pavillon mitoyen avec garage de type T4 de 82 m² sur une parcelle de 388 m2.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine indépendante et un
séjour double ouvrant sur le jardin d'une belle dimension, à l'étage un dégagement, 2
chambres, salle de bains et toilettes.
Bénéficiez d'une réduction sur le prix de votre logement en profitant de ce dispositif
novateur qui dissocie la propriété du terrain de celle de l'appartement.
Le Foncier Solidaire : Quels avantages ?
L'Organisme de Foncier Solidaire reste propriétaire du foncier et vous lui versez une
redevance.
Achetez votre logement sans supporter le prix du terrain et profitez des avantages de
l'accession aidée en toute sécurité : prêt à taux zéro...
Prix : pour l'appartement 218 735 € ***
Redevance foncière mensuelle : 111 €
*** Le dispositif est accessible pour une résidence principale, sous conditions de ressources et
de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de
logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard
28 janvier 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1170 et 1630 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Cindy DEPREZ par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou en voiture. Le jardin de 388 m² offre un espace extérieur appréciable, tandis que la mitoyenneté assure une certaine tranquillité.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 218 735 € pour la maison et une redevance foncière mensuelle de 111 €, ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. La mensualité estimée à environ 1 015 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour une surface de 82 m². Le dispositif BRS permet d'alléger le coût d'acquisition en dissociant le prix du terrain de celui du bâti.
Montant de l'acquisition : 218735.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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