Maison - T4 - 82m² - Fouras (17450)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 82m² avec jardin et garage, idéale pour une famille.

82 m ²

4 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de type T4, d'une surface de 82m², comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable. Le DPE de classe D indique une consommation énergétique modérée. Les visites sont organisées sur rendez-vous, et les offres sont à soumettre avec un dossier complet. Un bien idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement pratique et accessible.

À vendre
À FOURAS maison de type 3 d'une surface de 82m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un séjour avec possibilité de faire une 3ème chambre.
A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains.
Garage, Jardin.
Prix de vente : 204 000€
Frais de notaire réduits
DPE: D (198) / GES: D (41)
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 10/05/2026 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon (05.17.837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements.

Etat des risques et pollutions, disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commodités telles que des collèges et des commerces. La présence d'un jardin et d'un garage ajoute un atout pratique à cette maison.

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 204 000€ et des mensualités estimées à environ 9478.35€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent ce bien encore plus attractif.

Montant de l'acquisition : 204000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.