Maison - T4 - 81m² - Saint Quentin Fallavier (38070)

Réf : 6546L-0045 - Pub. 29/07/2026 - MAJ 29/07/2026
L'avis Havitat
Maison idéale pour une famille, 3 chambres, 81m² et jardin de 238m².
81 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 4 pièces, avec ses 3 chambres et son jardin privé de 238 m², offre un espace de vie confortable. Le double vitrage PVC assure une bonne isolation phonique et thermique. La cuisine semi ouverte sur le séjour crée un espace convivial, tandis que le garage attenant est pratique pour stationner ou ranger. Avec un DPE classé E et un indice GES B, cette maison garantit des performances énergétiques correctes.
Dans lotissement copropriété de 54 habitations situé rue des Flamants à SAINT QUENTIN
FALLAVIER. Maison Type 4 d'environ 81 m².
Ce bien offre au RDC une cuisine semi ouverte sur séjour le tout donnant sur jardin de 238
m². a l'étage ce bien offre 3 chambres + salle de bains et WC. Chauffage individuel
électrique. Double vitrage PVC. Garage attenant.
Charges annuelles ASL 364.21 € sans procédure en cours
Taxe foncière 1102 €. DPE E et GES B Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur
demande. Frais de notaire réduit.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1990 € et
2740 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.

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Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un lotissement paisible avec plusieurs commodités à proximité. Les transports en commun facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les commerces et services sont facilement accessibles à pied ou en voiture. Le quartier est bien desservi, ce qui garantit une vie pratique.
2
parkings
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 148 262 € et des charges annuelles ASL de 364,21 €, l'acquisition est abordable. La mensualité de crédit sur 30 ans est estimée à environ 582 € (hors apport de 10%). Les frais de notaire réduits rendent cette acquisition particulièrement attractive pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 148262.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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