Maison - T4 - 81m² - Portet Sur Garonne (31120)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 81 m² avec garage et jardin, idéale pour une famille. Prix attractif à 205 000 € et frais de notaire réduits.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 81 m², avec 3 chambres et un jardin, convient parfaitement à une famille. Le garage et l’espace extérieur ajoutent du confort au quotidien. Le quartier, bien desservi, simplifie les trajets. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour s’installer durablement.

PROMOLOGIS vous propose à PORTET SUR GARONNE, un pavillon T4 en R+1 n°5409 de 81.47 m² avec garage et jardin.
Ce pavillon est situé dans un environnement agréable ; vous profiterez des accès directs pour les commerces et transports.
Le prix de vente est de : 205 000 € avec le garage inclus.
Frais de notaire réduits.
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter, soit au plus tard le 21 Février 2025 de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 21 Février 2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des accès pratiques aux commerces et aux transports en commun, avec un bus à proximité. Deux collèges sont situés dans le secteur, facilitant les déplacements quotidiens. Le jardin permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien complexe.

ligne de bus

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :205000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 205 000 € et une mensualité estimée à 950 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le chauffage au gaz et le DPE en classe C assurent des coûts énergétiques maîtrisés. Le garage inclus évite des frais supplémentaires.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.