Maison - T4 - 81m² - Montravers (79140)

L'avis Havitat

Maison de plain-pied de 81m² avec 3 chambres, garage et jardin, idéale pour les familles.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 81m², avec ses 3 chambres et son garage attenant, offre un espace fonctionnel et bien réparti. Le jardin apporte un espace extérieur agréable. Le DPE D et le GES B reflètent une consommation énergétique maîtrisée. Le prix attractif et les conditions de financement adaptées en font une opportunité pour les ménages éligibles. La visite sur rendez-vous permet de découvrir un bien prêt à accueillir ses futurs occupants.

A vendre à MONTRAVERS, maison de plain pied de 81m² comprenant 3 chambres, cuisine, séjour, SDB, WC.
Garage attenant et jardin
Chauffage individuel électricité
Assainissement collectif
DPE: D 206 / GES : B 6
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%) * du département 79 : 90 615 €
Prix public extérieur : 97 100 €
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 23/09/2025 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Benoit LABARTHE pour visite, rendez-vous et renseignements.

Etat des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des transports en commun accessibles. Les écoles et services du quotidien sont facilement joignables à pied ou en bus. L'environnement calme et résidentiel convient aux familles comme aux actifs.

ligne de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :90615.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 90 615 € et des mensualités estimées à environ 420 € sur 20 ans (hors apport), cette maison est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources. L'absence de frais d'agence réduit les coûts supplémentaires. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.