Maison - T4 - 81m² - Cugnaux (31270)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 81 m² avec garage et jardin, idéale pour une famille. 3 chambres et chauffage gaz pour un confort optimal.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 81 m² avec 3 chambres et un jardin répond aux besoins d'une famille. Le garage inclus et l'absence de copropriété simplifient la gestion. Le chauffage gaz et la localisation pratique en font un choix équilibré. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité à étudier.

PROMOLOGIS vous propose à CUGNAUX, un pavillon T4 en R+1 n°3011 de 81.63 m² avec garage et jardin au 11 impasse du Vercors.
Ce pavillon est situé dans un environnement agréable ; vous profiterez des accès directs pour les commerces et transports.
Pas de copropriété.
Le prix de vente est de : 176 400 € garage inclus dans le prix de vente.
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter, soit au plus tard le 14 Avril 2024 de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 14 Avril 2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Thierry BIJOU - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces et transports à proximité. L'impasse du Vercors assure un cadre calme, tout en restant connecté aux axes principaux. Les services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 176 400 € incluant le garage, cette maison représente un budget maîtrisé. Les mensualités estimées à 818 € sur 20 ans (hors apport) la rendent accessible aux primo-accédants. Le DPE D permet d'anticiper les coûts énergétiques.

Montant de l'acquisition : 176400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.