Maison - T4 - 81m² - Auterive (31190)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 81 m² avec jardin de 200 m² et garage, idéale pour une famille. Prix attractif à 157 837 € avec frais de notaire réduits.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 81 m², avec ses 3 chambres et son jardin de 200 m², convient parfaitement à une famille. Le garage de plus de 20 m² et la terrasse couverte ajoutent un confort pratique. Le chauffage au gaz individuel et la cuisine séparée offrent des possibilités d’aménagement. Bien que nécessitant un rafraîchissement, le prix et les frais réduits en font une opportunité intéressante. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien.

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Promologis vend à Auterive, 11 impasse des Moineaux, un pavillon en copropriété T4 de 81 m² avec garage de plus de 20 m² et jardin d'environ 200 m².

Logement en R+1 composé :
-Au RDC : d'une entrée avec placard, d'un séjour de 24,42 m², d'une cuisine fermée non équipée de 11,17 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'un WC, d'une terrasse couverte donnant sur le jardin.
-A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bain et un placard de rangement.

Chauffage individuel au gaz.

Le logement nécessitera un rafraichissement.

Prix de vente : 157 836,80 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 914€/an
Taxe foncière : 1 350€/an

DPE : C - GES : C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 080€ et 1 520€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 12 octobre 2025 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site de Promologis.
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.

Contact B.A.C IMMO - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un secteur accessible, cette maison bénéficie de la proximité des transports en commun et des commerces locaux. Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou en voiture, offrant un équilibre pratique. Le jardin et la terrasse couverte permettent de profiter d’un espace extérieur sans entretien complexe.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente à 157 837 € et des mensualités estimées à environ 732 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (914 €) et la taxe foncière (1 350 €) restent raisonnables. Le DPE classe C assure des coûts énergétiques maîtrisés, estimés entre 1 080 € et 1 520 € par an.

Montant de l'acquisition : 157837.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.