Maison - T4 - 81m² - Aucamville (31140)

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L'avis Havitat

Pavillon T4 de 81 m² avec jardin, idéal pour une famille, proche des commerces et des transports.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 81 m² en duplex offre un espace bien réparti avec 3 chambres à l'étage et un jardin accessible depuis le séjour. La cuisine séparée et l'entrée distincte ajoutent au confort. Le DPE D indique un logement fonctionnel, tandis que la copropriété bien entretenue (38 lots) assure un cadre sécurisé. Proche des bus et des commodités, ce bien allie praticité et tranquillité.

Proche du centre d'Aucamville, Promologis vous propose un pavillon T4 de 81.42 m² en duplex. Ce logement est composé au RDC d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, et un accès au jardin. A l'étage, 3 chambres, une sdb.
Le logement se trouve proche de tous les commerces et commodités.

6 rue de l'Europe 31140 Aucamville
Pavillon P4 en duplex n°6087 de 81.82 m²
Copropriété de 38 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 400€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : GAZ
Prix de vente : 147 000€

Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité du centre, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux services du quotidien. Les transports en commun sont à quelques pas, offrant une bonne connexion aux axes principaux. Le quartier, résidentiel et calme, est adapté aux familles avec des écoles et des espaces verts à proximité.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 147 000 €, ce pavillon représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 682 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Les charges de copropriété modérées (400 €/an) et le chauffage au gaz permettent une gestion budgétaire maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 147000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.