Maison - T4 - 80m² - Pompey (54340)

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L'avis Havitat

Maison de plain-pied avec jardin, 3 chambres et parquet, idéale pour une vie familiale.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 80m², construite en 1929, allie charme et fonctionnalité avec ses 3 chambres, un grenier et un jardin. Les menuiseries récentes et le parquet ajoutent du cachet, tandis que le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. La cave offre un espace de stockage supplémentaire. Bien que classée DPE E, la maison reste un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.

189 avenue du Général de Gaulle à POMPEY.
Agréable maison entourée d'un jardin, de plain-pied. Cave, parquet
Menuiseries récentes. Chauffage individuel gaz. Classe énergie E (146 kWh/m²/an); classe climat E (69kgCO2/m²/an) Estimation de coûts annuels d'énergie en 1860€ et 2560€.
Prix de vente hors frais de notaire: 140 000€
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L-443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Visites sur rendez-vous au Voir le contact . Remise des offres jusqu'au 23 mai 2026 par e-mail de préférence à Voir le contact et selon les modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces à proximité, dont un supermarché, et des transports faciles d'accès. Les services locaux sont bien répartis, favorisant un quotidien simplifié.

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 140 000€ et des mensualités estimées à environ 650€ sur 20 ans (hors apport), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les coûts annuels d'énergie, estimés entre 1860€ et 2560€, restent raisonnables pour une surface de 80m².

Montant de l'acquisition : 140000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.